パークホームズ西船橋ステーションフロント

  • 千葉県船橋市山野町

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 10階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より10.1%割高

販価
5,790万円
79.3万円/㎡
相場
5,258万円
72.0万円/㎡
3,580
4,699
5,818
6,937
AI査定結果
推定相場価格
5,258万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,699万円〜5,818万円
64.3万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パークホームズ西船橋ステーションフロント
5,790万円（79.3万円/㎡）/ 1階 / 73.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は78.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/315,790万円79.3万円1階 73.03㎡ 3LDK南東
2026/02/177,180万円78.1万円10階 91.9㎡ 3LDK南西
2025/10/177,550万円82.2万円10階 91.9㎡ 3LDK南西
2025/09/206,980万円76.0万円10階 91.9㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
パークホームズ西船橋ステーションフロント
船橋市山野町
西船橋駅4分 5,790万円79.3万円73.03㎡3LDK1階 / 10階建 南東2005年67戸RC
2025/04/22スクエアマークス
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 6,499万円87.4万円74.35㎡3LDK+7階 / 14階建 南東2005年90戸RC
2026/03/28プレジャー・ガーデン下総中山弐番館
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 4,480万円61.9万円72.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年25戸RC
2026/02/23クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 4,499万円59.5万円75.64㎡2LDK+S4階 / 9階建 南2007年73戸RC
2025/02/03アンビシャス下総中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 6,180万円79.1万円78.11㎡2SLDK6階 / 6階建 東2008年53戸RC
2026/05/21ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,680万円60.5万円60.85㎡2LDK7階 / 8階建 東2006年92戸RC
2025/05/07コニファーコート西船橋
船橋市二子町
下総中山駅8分 5,199万円70.2万円74.06㎡3LDK2階 / 6階建 西2006年21戸RC
2025/09/06びゅうパルク下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 6,180万円78.5万円78.77㎡3LDK5階 / 9階建 南西2002年84戸RC
2024/06/22メイツ船橋ウェストハウス
船橋市二子町
下総中山駅8分 5,490万円60.7万円90.45㎡4LDK6階 / 6階建 南西2003年48戸RC
2025/07/07クレアシティ西船橋2
船橋市本郷町
西船橋駅14分 4,480万円62.8万円71.32㎡3LDK9階 / 11階建 南東2007年38戸RC
2024/10/09レクセルガーデン西船橋
船橋市本郷町
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2026/02/20フォルスコート西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅9分 5,299万円68.2万円77.7㎡3LDK1階 / 6階建 南西2000年50戸RC
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船橋市本郷町
西船橋駅7分 4,993万円71.3万円70.06㎡3LDK7階 / 12階建 -2001年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、船橋市では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は船橋市の平均と比較して69.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.3万円/㎡
前年比+11.1%
船橋市
46.8万円/㎡
前年比-4.5%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ西船橋ステーションフロント
所在地千葉県船橋市山野町
交通総武線西船橋駅徒歩4分
築年月2005年
階数10階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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